这次免税是由财政部和国家税务总局发出的通知，通知明确：将继续对农产品批发商业市场、农贸市场给予房产税和城镇土地使用税的优惠。

　　从2019年1月1日起，到2021年的12月31日止，对农产品批发商业市场、农贸市场，不论自有还是承租，经营农产品的房产、土地，暂时免征房产税和城镇土地使用税。同时，对经营别的产品的农产品批发商业市场和农贸市场使用的房产、土地，按照别的产品鱼农产品交易场地面积比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

　　这里的农产品批发商业市场和农贸市场，可不是自发随便形成的集市的，也不是几个小摊一铺的马路市场。而是指经过工商登记注册，买卖双方进行农产品及农产品初级加工品现货，买卖销售的场所。

　　农产品的种类也不是随意的，而是有限制。包括粮油、肉类、禽蛋、干鲜果品还有水产品、调味品、棉麻、活禽活畜、可以食用的林产品。除此外，各省级财税部门也能自行确定其他可食用农产品种类。

　　而享受优惠的房产土地，是直接为农产品交易提供服务的房产和土地，只要指的是：农产品批发商业市场和农贸市场。

　　但是只是指的农产品批发商业市场和农贸市场的农产品交易区域，而农产品批发商业市场和农贸市场的行政办公区和生活区，还有以商业餐饮娱乐等不是直接为农产品交易提供服务的房产和土地，都不属于这次通知范畴内的优惠范围。

　　不在范畴内的农产品批发商业市场和农贸市场，是需要依规定征收房产税和城镇土地使用税的。

　　享受这些免税政策时候，是应该按照规定进行免税申报，要准备的资料有：不动产权属证明，有房产原值的材料，属于租赁的土地要有租赁协议，还有房产土地用途证明等资料。

　　相信国家在春节前发出的这个免税政策，会大幅度减少农产品批发商业市场和农贸市场各业主的经营成本，真是一份给菜农、渔农、果农们的新春大礼包！